二套房首付比例首现下降信贷政策成楼市关键

2018年07月31日 来源:

二套房首付比例首现下降 信贷政策成楼市关键

21日,江西省政府站显示,江西出台20条举措促进经济平稳增长,其中提出将适当降低二套房首付比例。

近期各地救市政策的出台愈加频繁,松绑的尺度越来越大

二套房首付比例首现下降信贷政策成楼市关键

。四川、福建、武汉、绍兴、包头等地发文,通过财政、税费补贴等形式刺激楼市。而江西是首个放松二套房首付比例的省份。

声音

信贷政策成楼市关键

■张大伟中原地产首席分析师

从目前市场情况看,一线城市年内取消限购的可能性非常小。虽然上半年成交下降30%,但一线城市上半年的土地出让情况良好,对整体经济的影响不大。但从6~7月开始,一线城市也出现了土地流标的个案,而且从上半年经济增长看,一线城市中的北京上海,GDP增速分别为7.2%和7.1%,低于全国增速。如果到四季度整体经济再次出现降速,不排除在一线城市也出现局部区域、局部类型房源松绑限购的可能性。

限购政策,从全国范围看,已经不是影响楼市的关键政策,信贷是否会放松,将成为判断未来一年内楼市走势的唯一最关键因素。

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