为了遏制房价未来无锡是否还会出台政策

2018年08月24日 来源:

为了遏制房价,未来无锡是否还会出台政策?

核心提示:近日,有媒体报道称,房地产界人士朋友圈被一张图刷屏,称“华润大区要求各城市公司不订价速跑量”,并称“预计很快会出严厉的全国政策”

为了遏制房价未来无锡是否还会出台政策

。有业内人士认为未来有可能调控加码。

近日,有媒体报道称,房地产界人士朋友圈被一张图刷屏,称华润大区要求各城市公司不订价速跑量,并称预计很快会出严厉的全国政策。虽说很快有华润南京分公司相关人士辟谣,称传言不实,但也有业内人士认为未来有可能调控加码。

回顾近的楼市浪潮,加码的可能性确实不小。据了解,春节过后,在央行要求控制一季度新增住房贷款总量和增速的背景下,近日多个城市逐步收窄个人首套住房按揭贷款利率的优惠额度。包括北京、广州、青岛、珠海等城市近期相应减少了个人首套住房按揭贷款利率的折扣力度,要求银行发放的房贷利率不能低于基准贷款利率的9折。此前,这些热点城市的银行甚至能够给购房者提供低至8.5折的优惠利率。

而无锡的房贷折扣利率优惠也处于一个调整期,部分8.8折利率优惠的银行已经调整至9折,而虽然8.5折利率优惠仍然存在,但是有银行内部人士称未来8.5折利率优惠可能取消。即使如此,也只是对楼市的成交量起到了一定的压制作用,对于房价的压力究竟有多少难以预计。

此外,无锡房价上涨的预期并未改变,在周边城市土拍过后尤为如此。2月14日举行的南京鸡年首场土拍,7幅地块中有5幅达到高限价,终次日摇号产生竞得人。这场土拍尘埃落定后,城北楼面地价超过3万元/平方米,江浦两幅楼面地价也都达到2.3万元/平方米。2月15日举行的苏州鸡年首场土拍同样引发了关注,40家房企争夺,苏州七幅地块全部成交,苏州科技城地块楼面价达到17666.76元/平方米,浒墅关开发区地块楼面价16827.49元/平方米。

其中值得一提的就是苏州浒墅关开发区地块,距离无锡太湖新城仅二十多公里,属于苏州的郊区范围,引起了不少友的关注,认为下一步无锡的房价还有补涨的空间。

而在2月27日无锡也将迎来鸡年首场土拍。据了解,2月27日无锡有三幅地块进行土拍,其中两幅地块来自惠山区钱桥街道,一幅地块来自滨湖区胡埭,如果本次土拍像周边城市南京、苏州一样,或许继续出台调控措施就将是势在必行了。

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