广州新房均价十年首突破15万业内称今年继

2018年07月27日 来源:

广州新房均价十年首突破1.5万 业内称今年继续涨

在去年第三季度限贷松绑、降息、自贸区等多重利好叠加之后,2014年广州楼市成交实现由冷转暖,并使得全年签均价攀至15075元/平方米。这也是自2004年以来,广州新建商品住宅签均价首度突破1.5万元/平方米。

据广州市国土房管局公布的数据,去年广州十区两市一手住宅均价达15075元/平方米,创下历史新高。同比2013年,房价上涨1975元/平方米,涨幅15%。另一方面,去年一手住宅成交量为836万平方米,同比2013年减少222.48万平方米,萎缩两成。

有业内专家认为,广州一手住宅成交均价上涨15%并不准确。合富辉煌首席市场分析师黎文江分析,由于2013年存在双合同因素,2014年逐步取消限签后房价才回归真实;而15%只是毛坯房的价格,不包括装修等的其他的价格因素,且毛坯房销售增加也压低了价格。所以2013年的价格与2014年是没有可比性的,官方发布的成交均价并未反映真实房价。

但也有专家认为,一手住宅成交均价大涨,显示楼市正在复苏。中原地产项目部总经理黄韬预测,2015年广州房价将会平稳中轻微上涨

广州新房均价十年首突破15万业内称今年继

,涨幅将在5%左右。

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