无锡普通住宅售罄楼盘增多高端住宅成去化瓶

2018年08月02日 来源:

无锡普通住宅售罄楼盘增多 高端住宅成去化瓶颈

核心提示:如果不紧急加推新房源未来无锡或将真的出现放荒,无锡楼市在经过“金三银四”疯狂去化之后,去化周期已由年前的18个月缩减至12个月以下。

如果不紧急加推新房源未来无锡或将真的出现放荒,无锡楼市在经过金三银四疯狂去化之后,去化周期已由年前的18个月缩减至12个月以下,其实,无锡普通住宅的去化周期仅有6个月不到的时间,12个月的去化周期是由普通住宅、大平层和别墅的平均去化周期。据统计,无锡144㎡户型房源去化周期为27个月,而无锡别墅房源去化周期则长达37个月。

无锡推普通住宅楼盘多进入售罄状态

无锡楼市热销已经成为既定事实,不过,无锡楼市的热销只局限于普通住宅,在受信贷等利好政策和外地投资客的大批涌入后,无锡普通住宅成交走俏,据3月份的成交数据显示,3月平方米的商品住宅所占比例为35

无锡普通住宅售罄楼盘增多高端住宅成去化瓶

.75%,比上月增加1.45个百分点;144平方米以上所占比例为12.78%,比上月增加1.72个百分点;平方米所占比例为22.58%,比上月减少3.84个百分点。

在昨天对无锡200多个楼盘观察发现,4月份就有20多个楼盘进入售罄状态,像朗诗绿卡小镇、新城尚东区、融科玖玖派、融科玖御半岛、朗诗天萃、达安上品花园、嘉友水岸观邸、万科金域缇香等均无房源可售,无锡孔雀城、无锡富力城、红星紫郡、太平洋城中城、万科润园等一期项目全部售罄,预计在5月之后会推出二期房源,而美新玫瑰大道、国联乐园、国联恒园、华润橡树湾、红豆清华苑、鸿景雅园、康诗丹郡等只有少量房源在售,如果不紧急加推的话,预计在5月份也将进入售罄状态。 1 2 3 4 下一页 全文阅读

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