网传杭州一小区150个车位一夜之间被神秘

2018年08月10日 来源:

传杭州一小区150个车位 一夜之间被神秘人打包买走?

一直在小区外面免费停车没买车位的业主们急了

开发商:车位卖到9月13日,之后不再零售打算整体打包卖

传余杭区复地又一城小区惊现土豪,一夜之间,小区的150个地下车位竟被打包买了事发于今年7月底,小区有部分业主想买地下车位,一位业主前一天刚刚预订了一个车位,第二天再去就被开发商告知,小区剩下的地下车位已被人全部打包买走了,没有空余的车位可以卖!

事情是不是真的?

昨天下午,我们前去复地又一城小区求证这一传闻。

车位卖了四年还剩200多个 今年突然有人打包买了?

复地又一城,又叫复地连城国际5期,2014年交付,1200多户人家,位于地铁一号线乔司南站附近,离小区1.6公里处便是宜家,小区房价约2万/平方米。

小区的停车位目前看来并不紧张,因为小区门口有一条长500米的马路,暂未规划车位,下午2点,两边满满当当地斜插着私家车,马路以北,还有一个免费停车场,是原本造高架时遗留下来的,外面大约停了100多辆车,业主们已经习惯把车停小区外面两年多了。

再看小区内,路面车位有150多个,还有很多空余,保安大哥说,只有晚上马路上停不下了,大家才会考虑小区里的路面车位,两小时内免费,5块钱一天。

小区一共700多个地下车位,卖了四年还没卖完,剩余200多个,以前业主们都蛮淡定的,因为车子有地方停,最近,小区门口这条马路要被管理起来了,不能停车了,否则要吃罚单,这条消息不胫而走,很多业主纷纷准备买车位,却遭受这一打击,当时业主们就提出质疑,就算是有小区业主一口气买了上百个车位,他们的目的又是什么?是为了低买高卖用于投资呢,还是要进行其他经营性活动?

我们被推到一个边缘了,不得不买,一旦车位被打包买走,后续是租,还是只卖不租,又或者故意抬高车位价格,都不晓得,让我们业主怎么接受得了!业主王先生说。

跟复地又一城一条马路之隔便是君汇上品小区,共8幢楼,交付一年,最近也有不少复地又一城业主前去隔壁小区打探地下车位的价格,君汇上品一共550个地下车位,房子全卖完了,还剩百来个地下车位没卖出去,去年卖8万多一个,今年猛涨到20万一个,不过从业主那边买,价格在13到14万,不过销售人员提醒:你要先买这里的二手房,才能买到停车位。

又听说是三个业主花了1000多万

买了200多个车位?

小区交付三四年,从最初一个车位5万到8万不等,再到今年,半个月前,有人花7.1万买下一个地下车位。

以前地下车位一直没什么人买,现在听说有人来打包了,大家都急吼吼想买。李女士买房时就花了5万块买了车位。

一位业主说,之前以为是打包卖给一个人,现在听说有三个业主,花1000多万合资购买了200多个车位,这里车位便宜,估计打包价更便宜。

这三个神秘人物是谁?是哪里人?又是什么样的合作关系?

昨天,我问了很多业主,他们都不知道,只是听开发商销售人员说的。

业主于先生说,他是2012年买的房子,车子一直停外面,免费,所以没买车位,当时车位价6万多,后来跌到5万大放价,还是没人买,这次开发商是不是为了造势在忽悠大家买车位呢?于先生猜测。

从物业得知,经过业主们沸沸扬扬吵闹了之后,开发商打算拿出部分车位来卖,有需要的业主可以前去登记,买车位时间从今天开始算,截止到9月13日,打包销售事宜往后推迟一个月。

开发商:车位从今天开始卖到9月13日

剩下的车位不再零售打算整体打包卖!

昨天下午3点,我又来到复地连城国际售楼中心,原来的独栋售楼中心现已打出房屋整体出租的横幅,销售人员从销售中心搬到了后面一个小门面做办公室,我一问售楼部,一位大伯就说,哦,是买车位吧

网传杭州一小区150个车位一夜之间被神秘

,喏,看到前面那棵发财树这里进去就是。

可惜,玻璃门锁着!一直响个不停。宣传栏里贴着开发商8月14日发布的《关于复地连城国际剩余车位使用权转让的公示》

小区于2010年7月陆续交付,现项目销售期临近结束,住宅部分已售罄,尚余部分地下车位未进行使用权转让,我司根据本项目清盘计划及相关法律法规之规定,现公示如下,公示期为2017年8月14日至2017年9月13日,公示期内,业主可以自愿前去购买车位,逾期视为放弃享受该权利;本公示期限截止后,对仍未办理使用权转让的车位,以本项目业主优先为原则,进行所剩车位使用权整体打包转让,并不再办理零星业主的车位使用权转让。

一对台州夫妇也是听到消息后,来打探下地下车库的行情,从下午1点半就来了,但是没等到办公室开门。我想今天肯定人多,结果就我们一户嘛,我住在32幢,先看看地下车位的位置,位置好就买,不好就不买。带车位的房子反而不好卖,大不了,我也把这里的房子卖了。

小区车位能不能打包卖?

目前没有明文规定

我向一位知名房产公司的销售经理咨询,允不允许一两户业主买很多车位?开发商平时又是怎么操作车位的?

这位销售经理说,不可以这样卖!现在行业内规定一户人家最多买两到三个车位,但集中卖给一个人,容易被垄断,哄抬车位价格,一家到底能买几个车位,倒是没有明文规定,但是规定了车位要按户数配比建造,比如一比一,打包卖给一个人,意味着其他人就没车位了,万一这几个人说,这两年我不卖,过两年再卖,那其他业主岂不疯掉啦?说实话,这是开发商不负的表现,有人投诉的话,相关部门应该会去劝导吧!也有可能是郊区车位不紧俏,故意放出风声,制造假象?

杭州市住房保障和房产管理局市场处的何先生说:小区业主对于车位的租售权利应当得到合理保证,这是我们处理这类事件的原则,根据属地处理原则,余杭区的房产管理部门会介入处理进行协调,在充分保证业主合法权利的基础上,对这一事件进行妥善处理。

余杭区房地产管理处的徐主任说:我们也去现场调查了,开发商销售部的人不在,只有物业人员,说留下来的车位开发商打算一次性卖掉,也是卖给业主,我们去找了下依据,但也没有依据可以查处。

今年7月底,为整顿房地产业新房的捆绑销售车位及炒房、分批销售等现象,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组发布《关于进一步规范商品住房及其地下车位销售行为的通知》,其中规定,严禁捂盘惜售和分批销售,准售房源10天一次性推售;严禁捆绑搭售车位;严禁车位超承诺价格销售;住保房管、物价和市场监管部门要加强对商品住房及其地下车位销售的指导和监管,对未按通知要求执行的房地产开发企业,一经查实,除责令限期整改外,一律暂停签资格,一律暂停后续预售证办理,并列入严重失信企业名单。构成犯罪的,移交司法机关处理。但通知中,还未涉及到打击打包销售车位的做法。

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