一周城市规划答疑融创东方御园小区南侧地块

2018年07月04日 来源:

一周城市规划答疑:融创东方御园小区南侧地块用地属性变更

核心提示:本周有友提出疑问,融创东方御园小区的南侧地块用地性质由原来的A4体育用地更改为R2二类住宅,给小区居民的生活带来了困扰,希望规划局在公示期解答规划前后不一带给他们的困扰。

本周有友提出疑问,融创东方御园小区的南侧地块用地性质由原来的A4体育用地更改为R2二类住宅,给小区居民的生活带来了困扰,希望规划局在公示期解答规划前后不一带给他们的困扰。那么本周友还有哪些疑问,我们一起来关注下。

问:《无锡市锡山区安镇-羊尖新市镇控制性详细规划高铁-吼山-查桥、高铁-嵩山-站南管理单元动态更新》中的部分地块的性质与2017年5月5日发布的《无锡市锡山区安镇街道总体规划》批后公布不一致。其中文景路南侧,新华路高架的东侧,也就是融创东方御园小区的南侧地块在总规上显示的是A4体育用地,但是1月2日的控规上,该地块的土地性质更改为了R2(二类住宅)。这给我们整个小区的业主都造成了困扰。

答:文景路南侧

一周城市规划答疑融创东方御园小区南侧地块

,新华路高架东侧用地区域主要为体育设施与居住设施相互兼容的用地功能,在具体的用地控制中将优先保证体育设施的建设空间。

问:无锡华润悦府三期现在已经开工建设,其现在的方案主要指标与2010年开发商报规方案是否存在变更,变更主要体现在什么地方?

答:无锡华润悦府三期项目5、6、7号楼根据新版消防规范要求,对原批准方案进行了适应性调整,主要调整内容如下:1、按照消防要求增加住宅楼避难层;2、保持户型面积不变,户数不变,对原户型平面进行优化。我局于2017年12月5日---2017年12月14日在小区现场、社区、规划局公示栏及规划站对上述内容进行了公示。目前已依法核发了该项目建设工程规划许可证,如需了解详细内容,可携带有限证件至无锡市规划局滨湖分局查询。

问:无锡缺少一个大型文化体育中心,类似于上海的梅赛德斯奔驰文化中心和广州的宝能国际文化中心,可以举办大型国际体育文化活动,演唱会等等。希望政府能保留一块地给这种类型的场馆建设,现在的大剧院不具备这样的功能。

答:我局一直致力于构建城乡一体的公共服务体系。统筹布局建设文化设施、教育设施、体育设施、医疗卫生机构、养老设施等公共服务设施,城镇地区形成市级区级街镇级社区级四级公共服务体系,乡村地区形成行政村级规划发展村级两级公共服务体系,合理确定设施规模,优化设施空间布局和服务半径,保障设施用地,妥善安排设施建设时序,确保城乡公共服务设施均等化。目前我局正在组织编制无锡市城市总体规划,未来无锡将形成一城双核三片六组团的城市空间结构,双核就是指的中心老城和太湖新城。未来将在太湖新城大力发展市级文化设施和体育设施,通过市工人文化宫、市美术馆、市少年宫、太湖国际博览中心等文化节点展示丰富多样的城市文化内涵,全面结合文商、文旅、文创打造多样性的文化休闲新经济,形成高品质活力文化集聚区;通过打造太湖新城体育中心,形成面向城市和区域的高端、专业化体育中心,展示无锡的新活力。

问:请问滨湖区和新吴区之间的华谊路有施工计划吗?是否与具区路对接?

答:华谊路规划为城市次干路,按照发改的立项,本次建设范围由观山路至干城路,全长约3800米,规划华谊路红线宽度为34米。与具区路是信号灯转换。

问:以新312国道,高浪路,山水西路,环湖路,钱荣路为主的无锡二环快速路应该早日提上日程,将大大缓解内环交通压力。

答:规划部门目前正在结合城市总体规划研究快速路规划,其中规划了快速外环线的研究,其中快速外环是本次研究的重点,待方案稳定之后将向社会公布,你的建议我们将进行参考研究。

问:根据审批通过的《无锡市区公园发展规划》,有规划新建下甸桥公园的,而最近下甸桥区域的空地又在建居民楼了,请问给市民规划的下甸桥公园在哪儿?

答:依据《无锡市中心城区控制性详细规划清名桥-沁园、清名桥-清扬、清名桥-大窑路、金匮-向阳管理单元动态更新》,在京杭大运河和古运河交汇处规划了一处综合公园,详细位置可参见图纸

问:新街家园北侧华夏泉绅南侧的空地空了好几年了,请问这块地作何规划使用?还有新街家园西侧有条河,去水澄路很不方便啊,能否造个桥或者路通过去?

答:新街家园北侧华夏泉绅南侧地块规划是住宅用地。在新街家园北侧规划有东西向天池路,可连通西侧水澄路。

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