万科雅居乐南地块规划出炉拟打造28栋住宅

2018年08月03日 来源:

万科雅居乐南地块规划出炉 拟打造28栋住宅楼以及部分商业

核心提示:从万科在无锡继续拿地的态度可以看出,万科持续看好无锡房地产市场,而且布局越来越广。仅从2016年至今,万科就在无锡拿下多幅地块,有些项目开盘不久后即售罄。

3月1日

万科雅居乐南地块规划出炉拟打造28栋住宅

,无锡市规划局对XDG-号地块建设项目规划设计方案进行批前公示。批前公示显示,对XDG-号地块位于滨湖区太湖新城吴都路与南湖大道交叉口西北侧,西至规划道路、东至南湖大道、北至和畅路、南至吴都路,可建设用地面积约10.8万平方米,建设单位为无锡琬苑房地产有限公司,用地性质为居住用地。规划总建筑面积约33.3万平方米,其中地上建筑面积约25.6万平方米,核定建筑面积约24.9万平方米。

据悉,XDG-号地块于2017年10月16日被万科以412000竞得,溢价率为27.95%,楼面地价16543.78元/平,成为当时第13幅万元以上楼面价地块。XDG-号地块为太湖新城优质地块,挂牌之初就备受关注,在无锡土拍遇冷的情况下,仍吸引建发、旭辉、绿城、万科4家房企的激烈竞争,最终万科以不一样的万科快速拿下XDG-号地块。

从万科在无锡继续拿地的态度可以看出,万科持续看好无锡房地产市场,而且布局越来越广。仅从2016年至今,万科就在无锡拿下多幅地块,有些项目开盘不久后即售罄,如万科润园、万科海上传奇等,目前万科在无锡在售的项目有万科维园、万科北门塘上、万科天一新著、万科天一玖著、万科信成道。不久前,万科新公开阳山一个纯新项目万科有山,2月9日万科有山都市亲山示范区已经对外公开。

此次万科XDG-号地块拟打造28栋住宅楼以及部分商业,以下为住宅、商业的楼层分布情况:

1、住宅

13+2层:1#(层为文化活动用房)

14+1层:2#(包含物业用房、消控室等)

17层:9#(首层架空)、10#(首层架空)、19#(首层架空)、20#(首层架空)

22层:25#、26#

29层:3#

31层:4#(首层架空)、23#、24#、27#、28#

32层:5#(首层架空)、8#(首层架空)、11#(首层架空)、14#(首层架空)、15#(首层架空)、18#(首层架空)、21#(首层架空)

33层:6#、7#、12#、13#、16#、17#、22#

2、商业

1层:G01#、G02#

2层:G03#(首层架空,并包括物业用房)、G04#(包含社居委、居家养老用房)

据悉,万科XDG-号地块周围有雅居乐中央府、中海凤凰熙岸、恒大华府、朗诗新郡、银城东樾府、观山名筑、绿城凤起和鸣、中锐星公元、万科信成道和中锐琅石名筑等10余个楼盘,产品线涵盖小高层、高层、别墅、洋房和公寓,在售产品的价格大多在元/㎡之间。区域内大牌房企云集,产品类型丰富,区域房价地价为无锡高价区,板块价值认可度很高。

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