钱江世纪城拍地遇冷两宗宅地溢价率只有1

2018年07月12日 来源:

钱江世纪城拍地遇冷 两宗宅地溢价率只有1%

7月6日,钱江世纪城两宗宅地拍卖让人大跌眼镜均只拍了4轮就完结,溢价率均只有1%多点。

有G20、亚运会等利好,钱江世纪城可能是萧山区目前最能被杭州主城区购房者接受的板块。拍地前,相关人士曾预测,这两宗土地将刷新数月前阳光城创下的19846元/平方米萧山区最高楼面价,理由有二:首先,这两宗紧贴的宅块,位于民和路与奔竞二路交叉口南面,地理位置更优越;还有,就在前一天,与钱江世纪城并称为杭州楼市双子星的未来科技城一场土地大战,以楼面价19664元/平方米、溢价率208%刷新余杭区楼面最高价。

然而,事实并没像预测的那样。融信和龙湖都只经过4轮叫价拿地,单价分别是19230元/平方米和19285元/平方米

钱江世纪城拍地遇冷两宗宅地溢价率只有1

,溢价率只有1.21%和1.49%。拍卖结束后,龙湖的代表说,本次土地出让起始价较高,开发商都比较谨慎。而融信表示,目前萧山地块已经拿够,后续拿地将以杭州主城区为主。

钱江世纪城的疯狂地价,算是止住了。有分析人士说,但也要看到,未来科技城和钱江世纪城的楼面价,实际上都已经直逼2万元/平方米。

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